4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư Và Những Lưu Ý Quan Trọng

Bích Phượng (JA)Ngày đăng : 30-09-2023
4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư Và Những Lưu Ý Quan Trọng

Tạo nên một không gian sống hoàn hảo trong căn hộ chung cư của bạn không chỉ là việc lựa chọn những món đồ đẹp mắt, mà còn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và quy trình hoàn thiện tỉ mỉ. Để giúp bạn biến ước mơ về một căn hộ chung cư lý tưởng thành hiện thực, chúng tôi đã tổng hợp 4 bước quan trọng để hoàn thiện nội thất chung cư của bạn một cách tối ưu. Hãy cùng Nội thất Phúc Tường khám phá và đặt ra những lưu ý quan trọng trong quá trình này để mang lại không gian sống ấm cúng và thú vị cho bạn và gia đình.

Hoàn thiện nội thất chung cư là gì?

Hoàn thiện nội thất chung cư là gì? 4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư
Hoàn thiện nội thất chung cư là gì? 4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư

Hoàn thiện nội thất chung cư là gì? Hoàn thiện nội thất chung cư không chỉ đơn thuần là việc trang trí và bày đặt đồ đạc, mà còn là một quá trình phức tạp yêu cầu sự kỹ thuật và thẩm mỹ cao. Điều quan trọng là phải đảm bảo rằng không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn phải thực sự hữu ích và tiết kiệm chi phí cho chủ nhà. Chắc chắn rằng bạn đã chọn phương án hoàn thiện nội thất phù hợp sẽ là bước đầu tiên quan trọng.

Có nhiều tùy chọn cho việc hoàn thiện nội thất chung cư của bạn, bao gồm:

  • Thi công hoàn thiện nội thất cơ bản: Đây là phương án tối thiểu để đảm bảo căn hộ có đủ điều kiện sử dụng. Nó bao gồm việc hoàn thiện các công việc cơ bản như sơn tường, lắp đặt sàn, trang trí cửa sổ và cửa ra vào.
  • Hoàn thiện nội thất trọn gói: Đây là sự lựa chọn tốt nếu bạn muốn có một căn hộ chung cư hoàn chỉnh và sẵn sàng ở ngay sau khi nhận nhà. Dịch vụ này bao gồm việc chọn lựa và lắp đặt nội thất rời, từ bàn ghế, giường ngủ, tủ quần áo, đến bếp và phòng tắm.
  • Thiết kế nội thất chung cư: Nếu bạn có sở thích riêng về nội thất và muốn tạo ra một không gian độc đáo, bạn có thể thuê một nhà thiết kế nội thất chung cư để tư vấn và thiết kế theo ý muốn của bạn.
  • Bổ sung nội thất: Ngoài việc trang bị nội thất chính, bạn cũng có thể muốn thêm các món đồ và trang trí để làm cho căn hộ trở nên ấn tượng và cá nhân hơn.
  • Thi công đồ gỗ nội thất: Nếu bạn yêu thích nội thất bằng gỗ, việc thi công đồ gỗ như kệ sách, bàn làm việc, hoặc tủ bếp là một phần quan trọng của quá trình hoàn thiện nội thất.

Tùy theo nhu cầu và ngân sách của gia đình, bạn có thể lựa chọn các dịch vụ phù hợp nhất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra lưu ý và 4 bước chuẩn bị cần thiết để hoàn thiện nội thất trọn gói cho căn hộ chung cư của bạn. Những hướng dẫn này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình và chuẩn bị sẵn sàng trước khi bắt đầu công việc quan trọng này, giúp biến ước mơ về một căn hộ chung cư lý tưởng thành hiện thực.

Hiểu rõ trình tự hoàn thiện căn hộ chung cư xây thô

Hiểu rõ trình tự hoàn thiện căn hộ chung cư xây thô - 4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư
Hiểu rõ trình tự hoàn thiện căn hộ chung cư xây thô – 4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư

Hoàn thiện căn hộ chung cư xây thô đòi hỏi một trình tự rõ ràng và kế hoạch cụ thể, từ các bước chuẩn bị ban đầu cho đến quá trình thi công, thanh toán, và bảo hành. Các căn hộ xây thô thường còn rất thô sơ, chưa có sắp đặt điện nước âm tường hay âm sàn. Vì vậy, chủ đầu tư cần phải kí hợp đồng thiết kế trước để kiến trúc sư có thể hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật cần thiết.

Bước 1: Hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế là cơ sở để báo giá chi tiết và thi công sau này. Trong hồ sơ này, kiến trúc sư sẽ thực hiện các bước sau:

  • Phân chia không gian và ngăn phòng: Đây là bước quan trọng để định rõ mỗi phòng trong căn hộ, cũng như cách chúng tương tác với nhau.
  • Phương án phân chia không gian phòng cho căn hộ: Đặc biệt đối với căn hộ có diện tích nhỏ, việc xác định cách sắp xếp không gian phòng là quan trọng để tối ưu hóa diện tích.
  • Bản vẽ điện, nước âm tường: Điều này đảm bảo rằng hệ thống điện và nước được cài đặt một cách an toàn và hiệu quả.
  • Mặt bằng lát gạch: Xác định loại gạch, màu sắc và mẫu mã cho từng phòng, tạo nên sự đồng nhất trong căn hộ.
  • Mặt bằng trần thạch cao: Bản vẽ trần thạch cao định rõ chi tiết về các trần thạch cao và hệ thống đèn trần.
  • Chi tiết nhà vệ sinh: Đây là phần quan trọng để đảm bảo việc lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi sen, và các thành phần khác diễn ra một cách chính xác.
  • Mặt bằng định vị và chi tiết cửa: Điều này giúp xác định vị trí cụ thể của các cửa và cửa sổ trong căn hộ.

Bước 2: Báo giá và Quyết định

Các hạng mục công việc hoàn thiện cơ bản thường bao gồm xây dựng, ốp lát, ốp đá, trần, sơn, lắp đặt cửa, hệ thống điện và nước. Báo giá theo diện tích m2 có thể đưa ra, nhưng điều quan trọng là phải lựa chọn phong cách và vật liệu phù hợp. Báo giá này chính xác 100% nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế ban đầu.

Bước 3: Thi công

Sau khi có hồ sơ thiết kế và báo giá chi tiết, công trình sẽ bắt đầu thi công. Các hạng mục công việc hoàn thiện cơ bản bao gồm:

  • Xây dựng và ngăn phòng
  • Ốp lát và ốp đá
  • Trần thạch cao
  • Sơn và hoàn thiện bề mặt
  • Lắp đặt cửa và cửa sổ
  • Hệ thống điện và nước

Các công việc này sẽ được thực hiện theo bản vẽ và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt. Các hạng mục nội thất rời như tủ bếp, tủ quần áo cũng sẽ được lắp đặt vào cuối quá trình thi công.

Bước 4: Thanh toán và Bảo hành

Sau khi hoàn thiện công việc, chủ đầu tư sẽ thanh toán cho các dịch vụ đã được cung cấp. Nếu đã ký hợp đồng thi công trọn gói, phí thiết kế ban đầu sẽ được hoàn trả 100% khi quyết toán công trình.

Tùy theo ngân sách và sở thích cá nhân, bạn có thể lựa chọn hoàn thiện căn hộ theo phong cách cao cấp hoặc đơn giản hơn. Quá trình hoàn thiện căn hộ chung cư xây thô đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tinh thần kiên nhẫn, nhưng kết quả sẽ là một không gian sống hoàn hảo và đúng ý bạn.

Tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín - 4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư
Tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín – 4 Bước Hoàn Thiện Nội Thất Chung Cư

Tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín cho căn hộ của bạn là một phần quan trọng của quá trình hoàn thiện. Tuyệt đối không nên xem nhẹ việc này, bởi vì nó có thể ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả cuối cùng và trải nghiệm sống của bạn. Dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách chọn đúng nhà thầu và những yếu tố cần xem xét khi tiến hành tìm kiếm.

  • Chuyên môn và Kinh Nghiệm

Điều quan trọng đầu tiên khi tìm kiếm nhà thầu nội thất là đảm bảo rằng họ có chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Hãy kiểm tra portfolio của họ để thấy các dự án trước đây và đảm bảo rằng chúng phù hợp với phong cách và mục tiêu của bạn. Hãy cân nhắc hỏi xem họ có bất kỳ chứng chỉ hoặc giấy phép nào liên quan đến ngành nghề này không.

  • Uy Tín và Đánh Giá

Xem xét uy tín của nhà thầu bằng cách tra cứu đánh giá từ khách hàng trước đó. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ người dùng trên các trang web đánh giá dịch vụ hoặc hỏi ý kiến từ người quen. Uy tín của nhà thầu thường phản ánh chất lượng của công việc của họ và khả năng hoàn thành đúng thời hạn.

Tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín
  • Bảng Giá Chi Tiết

Trước khi quyết định, hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng giá chi tiết cho dự án của bạn. Bạn cần biết rõ chi phí của từng hạng mục công việc để không gặp phát sinh không mong muốn sau này. Đảm bảo bao gồm cả chi phí vật liệu và lao động trong bảng giá.

  • Hợp Đồng Thi Công

Một hợp đồng thi công là yếu tố không thể thiếu khi bạn thuê một nhà thầu. Hãy đọc kỹ và hiểu rõ mọi điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết. Đảm bảo rằng hợp đồng bao gồm thông tin về phạm vi công việc, thời gian thi công, bảo hành và mọi cam kết khác từ nhà thầu.

  • Thời Gian Thi Công

Thời gian thi công là một yếu tố quan trọng đặc biệt đối với những người đang chờ đợi để di chuyển vào căn hộ mới. Hỏi nhà thầu về thời gian ước tính cho dự án của bạn. Thông thường, thời gian thi công có thể biến đổi tùy theo quy mô của dự án và phức tạp của công việc. Tuy nhiên, cần đảm bảo rằng thời gian thi công là hợp lý và được đề xuất một cách rõ ràng.

  • Chế Độ Bảo Hành

Cuối cùng, hãy hỏi về chế độ bảo hành sau khi hoàn thiện công việc. Điều này quan trọng để đảm bảo rằng bạn có một kênh để yêu cầu sửa chữa hoặc điều chỉnh nếu cần. Chế độ bảo hành cũng phản ánh sự tự tin của nhà thầu về chất lượng công việc của họ.

Nhớ rằng việc chọn đúng nhà thầu nội thất là quá trình quan trọng và không nên vội vàng. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và so sánh nhiều tùy chọn trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Điều này đảm bảo rằng bạn sẽ có một căn hộ chung cư hoàn thiện đẹp mắt và tiện nghi, đáp ứng đúng mong đợi của bạn.

Lên kế hoạch các hạng mục cần làm

Lên kế hoạch các hạng mục cần làm
Lên kế hoạch các hạng mục cần làm

Lên kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục công việc là một bước không thể thiếu để đảm bảo sự suôn sẻ và hiệu quả trong quá trình hoàn thiện nội thất cho căn hộ của bạn. Kế hoạch này sẽ giúp bạn xác định thứ tự các công việc cần thực hiện, tránh sự chồng chéo không mong muốn và đảm bảo tiến độ thi công được duy trì theo đúng kế hoạch. Dưới đây là một hướng dẫn về cách lên kế hoạch các hạng mục công việc một cách chi tiết.

  • Bước 1: Xác Định Hạng Mục Công Việc

Trước tiên, bạn cần xác định tất cả các hạng mục công việc cần thực hiện dựa trên thiết kế và dự toán chi phí. Điều này bao gồm tất cả các công việc từ xây dựng cơ bản như tường, sàn, trần, đến các hạng mục nội thất như lắp đặt tủ bếp, tường gương, đèn chiếu sáng, và nhiều hạng mục khác. Hãy tạo danh sách chi tiết về mọi công việc cần hoàn thành.

  • Bước 2: Ưu Tiên Công Việc

Sau khi đã liệt kê tất cả các hạng mục công việc, hãy xác định ưu tiên cho từng công việc. Các công việc cần thiết để bảo vệ cơ sở hạ tầng như đường điện và nước âm tường, và công việc xây dựng cơ bản thường cần được hoàn thành trước. Tiếp theo, bạn có thể ưu tiên các công việc nội thất như lắp đặt tủ bếp và trang trí nội thất.

  • Bước 3: Xác Định Thời Gian Hoàn Thiện

Khi đã xác định ưu tiên các công việc, bạn cần xác định thời gian dự kiến cho từng hạng mục công việc. Hãy tham khảo kinh nghiệm và khả năng của nhà thầu hoặc đội thi công để xác định thời gian ước tính cho mỗi công việc. Điều này giúp bạn lên lịch thi công một cách hợp lý.

  • Bước 4: Lên Lịch Thi Công Chi Tiết

Với danh sách công việc và thời gian ước tính cho từng hạng mục, bạn có thể lên lịch thi công chi tiết. Điều này bao gồm xác định thời điểm bắt đầu và kết thúc cho mỗi công việc, và cân nhắc các công việc cần thực hiện đồng thời và những công việc nào phải chờ đợi công việc trước.

  • Bước 5: Theo Dõi Tiến Độ Thi Công

Sau khi đã lên kế hoạch chi tiết, bạn cần theo dõi tiến độ thi công hàng ngày. Điều này đảm bảo rằng mọi công việc diễn ra theo kế hoạch và không có sự chồng chéo không mong muốn. Nếu có thay đổi hoặc trục trặc xuất hiện, hãy sửa đổi lịch trình và tương tác với nhà thầu hoặc đội thi công để đảm bảo sự hiệu quả của quá trình.

Lên kế hoạch chi tiết cho các hạng mục công việc là một phần quan trọng của quá trình hoàn thiện nội thất của bạn. Điều này giúp bạn duy trì tiến độ thi công, đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng thứ tự và tránh tình trạng không hiệu quả. Hãy tỉ mỉ và cẩn trọng trong việc lên kế hoạch này để đảm bảo rằng căn hộ của bạn sẽ hoàn thiện một cách suôn sẻ và theo đúng mong đợi.

Những lưu ý cần biết khi hoàn thiện nội thất chung cư

Những lưu ý cần biết khi hoàn thiện nội thất chung cư
Những lưu ý cần biết khi hoàn thiện nội thất chung cư

Khi hoàn thiện nội thất chung cư, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét để đảm bảo rằng ngôi nhà của mình được thiết kế và trang trí một cách hoàn hảo. Quá trình này có thể phức tạp, nhưng nếu bạn tuân theo các nguyên tắc cơ bản sau đây, bạn sẽ có một kết quả đáng mơ ước.

  • Xác định Phong Cách: Trước hết, bạn cần xác định phong cách mà bạn muốn cho căn hộ của mình. Có nhiều lựa chọn phong cách như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, thậm chí là pha trộn giữa chúng. Điều này sẽ giúp bạn có một hướng dẫn cụ thể cho việc chọn nội thất và trang trí sau này.
  • Ngân Sách: Xác định một ngân sách cụ thể cho dự án hoàn thiện. Điều này giúp bạn hạn chế việc vượt quá ngân sách dự kiến và giúp bạn tập trung vào việc lựa chọn các món đồ và dịch vụ quan trọng nhất.
  • Tìm Đối Tác Chuyên Nghiệp: Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc không có đủ thời gian để tự mình hoàn thiện nội thất, hãy tìm đến các đơn vị chuyên về hoàn thiện như Nội thất Phúc Tường. Điều này sẽ đảm bảo rằng công việc được thực hiện chất lượng và đúng thời hạn.
  • Lập Kế Hoạch Chi Tiết: Hãy lập kế hoạch chi tiết cho từng phần của dự án. Điều này bao gồm việc chọn màu sắc, thiết kế không gian, lựa chọn nội thất và vật liệu. Kế hoạch sẽ giúp bạn tránh những quyết định thiếu suy nghĩ và không đảm bảo sự thống nhất trong căn hộ của bạn.
  • Chất Lượng Trên Số Lượng: Thay vì tập trung vào số lượng nội thất, hãy ưu tiên chất lượng. Đầu tư vào các món đồ và vật liệu chất lượng sẽ kéo dài tuổi thọ của nội thất và mang lại sự sang trọng cho căn hộ.
  • Tiết Kiệm Không Gian: Trong các căn hộ chung cư, không gian thường có giới hạn. Hãy tận dụng mọi khoảng trống và sử dụng nội thất đa năng để tối ưu hóa không gian sống.
  • Sự Cân Nhắc: Cuối cùng, hãy luôn sẵn sàng điều chỉnh và cân nhắc các quyết định. Đôi khi, sự thay đổi nhỏ có thể cải thiện thẩm mỹ và sử dụng không gian.

Việc hoàn thiện nội thất chung cư có thể là một cuộc hành trình dài, nhưng nếu bạn tuân theo những nguyên tắc cơ bản này và có một kế hoạch cụ thể, bạn sẽ có một căn hộ đẹp và thú vị, phản ánh phong cách và sở thích riêng của bạn. Đừng ngần ngại tìm đến sự hỗ trợ chuyên nghiệp để đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra thuận lợi và hiệu quả.

Nếu bạn cảm thấy mình chưa đủ tự tin hoặc thiếu kinh nghiệm trong việc hoàn thiện nội thất cho căn hộ của mình, đừng ngần ngại tìm đến những chuyên gia có chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Trong tình huống như vậy, việc hợp tác với một đơn vị chuyên về hoàn thiện nội thất chung cư, chẳng hạn như Nội thất Phúc Tường, có thể là một quyết định thông minh và có lợi.

Những chuyên gia tại Nội thất Phúc Tường không chỉ đem đến sự chuyên nghiệp và kiến thức sâu rộng về thiết kế nội thất, mà còn lắng nghe và thấu hiểu cá nhân hóa mơ ước của bạn về căn hộ hoàn hảo. Họ sẽ làm việc cùng bạn từng bước trên hành trình biến tầng chung cư của bạn thành một tác phẩm nghệ thuật thực sự.

Từ việc lựa chọn màu sắc sáng tạo đến thiết kế không gian đa dạng, họ sẽ biến ý tưởng của bạn thành hiện thực tại ngôi nhà của bạn. Quá trình này không chỉ mang lại sự tiện nghi và thẩm mỹ mà còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức mà bạn có thể sử dụng cho những hoạt động khác trong cuộc sống.

Hãy để Nội thất Phúc Tường trở thành người đồng hành đáng tin cậy của bạn trong việc biến ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực. Họ không chỉ xây dựng ngôi nhà của bạn mà còn xây dựng niềm tin và hạnh phúc của bạn.